Verwaltung des Sondereigentums/Teileigentums
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Mieterbetreuung einschließlich Kündigung und Neuvermietung

Bearbeitung von Kündigungen, Suche eines neuen Mieters mit:
  - Inserieren der Wohnung
  - Durchführung von Wohnungsbesichtigungen
  - Bonitätsprüfung bei der Creditreform von Bewerbern + dessen Bürgen
  - Mietvertrag fertigen
  - Wohnungsabnahme + Wohnungsübergabe durchführen

Erstellung rechtssicherer Mieterabrechnung,

Annehmen und Bearbeiten sämtlicher Mieterbelange,

Wahrnehmen von Ortsterminen,

Beauftragen von Handwerkern nach Rücksprache,

Prüfen von Rechnungen vor deren Anweisung,

Ansprechpartner für Ihre Mieter, z.B. bei Streit zwischen den Mietern,

Klärung von Mietminderungsansprüche und Unterstützung in Fragen zum Mietrecht und   Mieterhöhung,

Beauftragung von Handwerkerfirmen, Kontrolle der Arbeiten, Rechnungsprüfung,   Rechnungsbegleichung.


Auf Wunsch:

Führen eines Verwaltungskontos.
Quartalsabrechnung mit dem Eigentümer incl. evtl. möglichem Kontenübertrag, Übersendung    von steuerlich relevanten Originalrechnungen.
Überwachung der Miet- und Betriebskostenzahlungen.
Mahnwesen.

 

Im Rahmen der Verwaltung des Sondereigentums/Teileigentums bieten wir unsere Leistungen einzeln, z. B. nur Neuvermietung oder nur Fertigung der BK-Abrechnung mit dem Mieter, sowohl auch als Komplettpaket an.



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