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Mietverwaltung

 

  • Mieterbetreuung einschließlich Kündigung und Neuvermietung
  • Bearbeitung von Kündigungen, Suche eines neuen Mieters mit:
      - Inserieren der Wohnung
      - Durchführung von Wohnungsbesichtigungen
      - Bonitätsprüfung bei der Creditreform von Bewerbern + dessen Bürgen
      - Mietvertrag fertigen
      - Wohnungsabnahme + Wohnungsübergabe durchführen
  • Erstellung rechtssicherer Mieterabrechnung,
  • Annehmen und Bearbeiten sämtlicher Mieterbelange,
  • Wahrnehmen von Ortsterminen,
  • Beauftragen von Handwerkern nach Rücksprache,
  • Prüfen von Rechnungen vor deren Anweisung,
  • Ansprechpartner für Ihre Mieter, z.B. bei Streit zwischen den Mietern,
  • Überwachung/Einhaltung der Hausordnung,Klärung von Mietminderungsansprüche und Unterstützung in Fragen zum Mietrecht und Mieterhöhung,
  • Überprüfung Ihres Versicherungsschutzes, Erzielen guter Konditionen,
  • Überwachung der Wartungsverträge Ihrer technischen Anlagen,
  • Regelmäßig Ortsbegehungen;
  • Vergabe und Überwachung der Aufträge zur Instandhaltung und Instandsetzung,
  • Kontrolle von Arbeitsaufträgen (Hauswart, Winterdienst, Gartenarbeiten, Hausreinigung usw.),
  • Beauftragung von Handwerkerfirmen, Kontrolle der Arbeiten, Rechnungsprüfung,   Rechnungsbegleichung,
  • Führen eines Verwaltungskontos,
  • Quartalsabrechnung mit dem Eigentümer incl. evtl. möglichem Kontenübertrag, Übersendung von steuerlich relevanten Originalrechnungen.
  • Überwachung der Miet- und Betriebskostenzahlungen.
  • Mahnwesen.

 

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Adresse

BPL Hausverwaltung
Mittelhessen GmbH

Kasseler Str. 57
35091 Cölbe

Kontakt

Tel.: 06421/917755-0
Fax: 06421/917755-1
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Geschäftszeiten

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und 14:00 - 16:00 Uhr
Fr.: 09:00 - 12:00 Uhr

oder nach Vereinbarung

 

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